D
E M E T R A
BIOEDILIZIA
Si
tratta del risanamento del manto impermeabile di un grande centro
commerciale sito nell'Italia meridionale, la copertura del
quale ha
anche funzione di piazza
pubblica:
le
opere sono state consegnate rispettando rigorosamente i tempi di lavoro
stabiliti dalla proprietà e riducendo al minimo i fastidi per i clienti
e per gli esercenti del
centro commerciale.
Fin dai primi tempi della costruzione dell’edificio dalla copertura avvennero copiose infiltrazioni di acqua piovana che causavano danni gravi agli esercizi commerciali siti all'interno del centro.
Per rimediare, una seconda impermeabilizzazione ed una seconda pavimentazione furono quindi sovrapposte a quelle originarie, con il solo risultato di appesantire le strutture.
Sulla copertura sono disposte aiuole di grandi dimensioni ed una vasca antincendio.
Ventotto
aiuole hanno una superficie di 72 mq, altre sei aiuole
hanno superficie comprese tra i 160 e i 290 mq, mentre la
vasca antincendio ha una superficie di 430 mq:
il totale della superficie d’intervento è stata perciò di circa 12.000
mq,
comprendenti i percorsi carrabili, le aiuole, i viali pedonali ed i
volumi delle
uscite di sicurezza del centro commerciale.
Abbiamo provveduto a demolire sia i due pavimenti sovrapposti sia il secondo strato d'impermeabilizzazione, fino a scoprire la guaina impermeabile originale, a svuotare le aiuole della terra contenuta ed infine a rimuovere i sottostanti manti impermeabili di PVC e di guaina bituminosa insieme con i loro rivestimenti esterni costituiti di lastre di travertino.
In alcune aiuole è stato rimosso anche il sottofondo di calcestruzzo alleggerito con argilla espansa e spesso oltre 25 cm, che abbiamo poi sostituito con un sottofondo di perlite.
Dopo la posa di una guaina di sicurezza bituminosa, abbiamo applicato il nuovo manto impermeabile di poliolefine elastomerizzate TPO/FPA, armato con velo-vetro e spesso mm 1,8.
Le nuove pavimentazioni sono di calcestruzzo di color antracite, tranne che per la rampa di accesso alla copertura, formata di graniglia lavata.
Negli spazi tra le aiuole sono state costruite fioriere in muratura che costituiscono anche la nuova delimitazione della rampa di accesso alla copertura.
Le aiuole sono state riempite di nuova terra di coltura e rivestite all'esterno esterno con piastrelle di gres porcellanato da 45 x 90.
Le copertine dei muretti delle aiuole sono costituite di elementi di marmoresina prodotti su misura.
Copertura e pavimenti prima delle opere di risanamento e ricostruzione.
Particolari delle strutture della copertura prima delle opere di risanamento e ricostruzione.
Rimozione dei pavimenti vecchi. Applicazione della guaina provvisoria.
Formazione di sottofondo di perlite spesso in media 25 cm all’interno di un’aiuola di 300 mq.
Applicazione del manto impermeabile di poliolefine elastomerizzate TPO/FPA spesso mm 1,8.
Particolare dell'impermeabilizzazione.
Applicazione di strato di protezione del manto impermeabile.
Prove di tenuta dell'impermeabilizzazione.
Formazione del nuovo pavimento di calcestruzzo.
Il nuovo pavimento di calcestruzzo finito.
La rampa d'accesso di graniglia lavata: a destra nel corso del lavoro, a sinistra finita.
Le nuove aiuole e fioriere.
Le copertine dei muretti ricostruite con marmoresina.
L'opera di risanamento e ricostruzione compiuta.
